El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2015 en la Comunidad de Madrid fue de 6.122, lo que representa un descenso del 13,9 % respecto a las presentadas el año anterior, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

La cifra es la más baja de las registradas desde 2009. Solo en 2008, año en el que empezaron a recabarse estos datos, se iniciaron menos ejecuciones hipotecarias: un total de 6.501, por 10.655 en 2009, 10.276 en 2010, 7.533 en 2011, 9.523 en 2012, 8.700 en 2013 y 8.508 en 2014.

En el cuarto trimestre de 2015 las ejecuciones hipotecarias iniciadas en la región madrileña fueron 1.364, frente a las 1.519 del mismo periodo del año anterior, lo que supone un 10,2 por ciento menos. El número más elevado de ejecuciones hipotecarias se registró en Andalucía -4.675, el 29,6 % del total nacional-, seguida por Cataluña -2.705, el 17,1 %- y la Comunidad Valenciana –2.157, el 13,7 %-.

7.194 lanzamientos practicados en 2015

El número de lanzamientos practicados el año pasado en la Comunidad de Madrid fue de 7.194, lo que supone un descenso del 9,7 % respecto a los 7.966 de 2014. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Más de la mitad de esos lanzamientos -5.278- fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.736 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 73 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución del 1,8 % en 2015 y los derivados de ejecuciones hipotecarias disminuyeron el 21,5 %. En la totalidad del territorio nacional, sin embargo, los lanzamientos derivados de ejecuciones aumentaron el 1,2 por ciento.

Cataluña –con 15.557, el 23,1 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía –10.694- y la Comunidad Valenciana, con 10.037.

Atendiendo solo a los lanzamientos que fueron consecuencia de procedimientos derivados en la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 9.685; seguida por Madrid, con los ya referidos 5.278; Andalucía, con 4.469; y la Comunidad Valenciana, con 4.034. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, en la Comunidad Valenciana se registraron 5.767, en Andalucía 5.707 y en Cataluña 5.337.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de la región madrileña en 2015 fue de 9.191, un 7,9 % menos que el año anterior. De ellos, 5.685 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso del 22,4 % respecto a 2014.

Datos del cuarto trimestre de 2015

Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre de 2015 se practicaron en Madrid 1.664 lanzamientos, un 18,1 % menos que en el mismo periodo del año anterior: 1.256 lanzamientos fueron consecuencia de la LAU, 380 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 28 restantes obedecieron a otras causas.

Como en el caso de los datos anuales, también en el cuarto trimestre de 2015 son Cataluña –con 3.923, el 23,6 % del total-, Andalucía –con 2.604, el 15,7 %- y la Comunidad Valenciana –con 2.446, el 14,7 %- los territorios con más lanzamientos practicados.

Baja el número de concursos presentados

El número de concursos presentados en Madrid en 2015 fue de 984, un 23,4 % menos que los registrados el año anterior. Es la cifra anual más baja de los últimos siete años. Lo mismo ocurre en el territorio nacional, donde los concursos presentados se redujeron en un 22,7 por ciento en relación al mismo periodo.

Uno de cada cinco concursos, hasta un total de 1.224, se presentó en Cataluña, seguida por Madrid, y la Comunidad Valenciana, donde se registraron 966.

Mientras tanto, el número de concursos declarados disminuyó en Madrid un 40,4 % (frente al 24,5 % a nivel nacional), desde los 974 de 2014 a los 682 del año pasado. A ellos que hay que añadir otros 185 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso.

También cayó, esta vez un 5,9 %, la cifra de concursos que alcanzaron la fase de convenio: de 119 en 2014 se pasó a 112 en 2015. Bajó asimismo el número de los que iniciaron la fase de liquidación: 505, lo que supone un 15,6 % menos que el año anterior.

Por último, el año pasado se presentaron en Madrid 90 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo. La cifra supone una disminución del 40,4 % respecto a 2014.

En relación con los datos del cuarto trimestre de 2015, el número de concursos presentados fue de 222 –un 24 % menos que en el mismo periodo de 2014-; el de declarados 162 –un 40 % menos- y el de declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal 34.

Los concursos que llegaron a la fase de convenio entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre pasados fueron 30, un 20% más que en el mismo trimestre de 2014.

Aunque las demandas por despido disminuyen en Madrid un 12,7 por ciento, la región está a la cabeza de España

Las 19.420 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Madrid en 2015 supusieron un descenso del 12,7 % respecto a las registradas el año anterior. Como en el caso de los concursos, se trata de la cifra más baja de los últimos cuatro años. En la totalidad del territorio nacional las demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social supusieron un descenso del 11,6 %. En este caso se trata de la cifra más baja en siete años.

Por territorios, Madrid –con las citadas 19.420, el 18,6 % del total nacional- es la Comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña -18.688, el 17,9 %- y Andalucía -16.673, el 16 %-.

Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado en Madrid 23.363 reclamaciones de cantidad, un 1,7 % más que en 2014. En este capítulo Madrid se sitúa a la cabeza de España, seguida por las 19.132 registradas en Andalucía y 16.988 en Cataluña.

Atendiendo solo a los datos del cuarto trimestre de 2015, el número de demandas por despido presentadas en Madrid fue de 4.212, un 16,7 % menos que entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año anterior. Cataluña –con 4.731, el 19,4 % del total nacional- superó en ese periodo a Madrid –con el 17,3 % nacional- y a Andalucía, que con 3.572 reunió el 14,7 % del total.

Respecto a las reclamaciones de cantidad, las presentadas en el último trimestre de 2015 fueron 5.474, lo que supone una disminución interanual del 16,7 %.

Procedimientos monitorios

El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de Madrid fueron 103.277, lo que supone un aumento del 6,9 % respecto a 2014. En todo el territorio nacional, los procedimientos monitorios disminuyeron un 0,34 % respecto a 2014.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En el cuarto trimestre de 2015, los procedimientos monitorios registrados fueron 24.889, un 0,8 % menos que en el mismo periodo del año anterior. En todo el territorio nacional disminuyeron un 5,5 por ciento.

Acceda a los datos estadísticos correspondientes al cuarto trimestre de 2015, a los datos anuales y a las series completas desde 2007 en la siguiente dirección:

http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Temas/Estadistica-Judicial/Informes-estadisticos-periodicos