El número de concursos presentados ante los órganos judiciales de la Región experimentó en 2022 un aumento del 50,5 % con respecto al año anterior, un porcentaje que confirma la tendencia al alza que los concursos vienen experimentando desde 2016. 

En total, durante el pasado año se presentaron 694 concursos, la mayor parte de los cuales, 431, corresponden a concursos presentados por personas naturales sin actividad empresarial, que crecieron un 46,1 % respecto a 2021. Los concursos de personas jurídicas, con un incremento interanual del 64,8 %, sumaron 178, mientras que los de personas naturales empresarios, que aumentaron un 46,6 %, sumaron 85. 

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas disminuyen un 18,1 % 

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en la Región de Murcia en 2022 fue de 1.372, un 18,1 % menos que las iniciadas en 2021. En términos absolutos, la quinta comunidad autónoma donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias tras Andalucía (5.668), Cataluña (4.667), la Comunidad Valenciana (4.161) y Madrid (2.794). No obstante, en términos relativos, con 89,6 procedimientos de ejecución hipotecaria registrados por cada 100.000 habitante, la Región se coloca en la comunidad donde mayor número de acreedores, ante el incumplimiento de la obligación de pago por parte del deudor, tienen que pedir la ejecución del bien sobre el que recae la hipoteca. 

Por su parte, los procedimientos monitorios presentados en 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción ascendieron a 32.859, un 18,5 % más que en 2021. Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos. 

1.857 lanzamientos, un 17,1 % menos que en 2021 

El número de lanzamientos practicados durante el ejercicio analizado fue de 1.857, lo que supone un descenso interanual del 17,1 %. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas, y, en el caso de éstas, no solo a la vivienda habitual. 

721 lanzamientos (39 %) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.018 (55 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 118 (6 %) restantes obedecieron a otras causas. 

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 16,8 % respecto a 2021, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias se redujeron en un 22,4 %. 

No obstante, la Región está entre los territorios con mayor número de lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, tras Valencia (1.902), Andalucía (1.746) y Cataluña (1.567).

Y poniendo en relación estás cifras con la población, la Región de Murcia destaca como la comunidad de España en la que más lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria se practican por cada 100.000 habitantes, con 47,1. 

Las demandas por despido aumentan un 34,4 % 

En 2022, se registraron en los Juzgados de lo Social de la Región de Murcia 4.245 demandas por despido, cifra que muestra un incremento del 34,4 % respecto a las presentadas el año anterior. 

Por territorios, la Región de Murcia es la cuarta comunidad cuyos juzgados más despidos registraron en 2022 por cada 100.000 habitantes, con 277, por detrás de Canarias (400), Madrid (328) y Cataluña (308). 

Además, el pasado año los Juzgados de lo Social regionales registraron 2.497 reclamaciones de cantidad, un 12,6 % más que en 2021. 

Ocupación ilegal de viviendas 

En el año 2022 se registraron en la Región de Murcia 126 procedimientos juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social, un 9,6 % masque en 2021. En Cataluña sumaron 657, un 23,6 % del total nacional. Por número de asuntos le siguieron Andalucía, con 536; la Comunidad Valenciana, con 387; y Madrid, con 222. 

Cláusulas suelo 

En el periodo analizado, ingresaron en el juzgado especializado en acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias un total de 2.080 asuntos un 31,5 % menos que en 2021. Se dictaron 13.865 sentencias, un 6,8 % menos que el año anterior.