Los concursos de personas físicas no empresarios sufrieron en el primer trimestre de 2023 un aumento interanual del 270,7 por ciento en Balears
Los concursos de personas físicas empresarios disminuyeron un 59,5 por ciento y los de personas jurídicas, un 27,6 por ciento. El número total de lanzamientos en las Islas se redujo en un 40,5 por ciento; los derivados de ejecuciones hipotecarias lo hicieron un 48,6 % y los causados por el impago del alquiler un 38,4 por ciento. Las demandas por despido, 457, se incrementaron un 6 por ciento en el archipiélago balear. Durante el primer trimestre del año se registraron 34 verbales posesorios por ocupación ilegal de vivienda, un 47,8 % más
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- Comunicación Poder Judicial
El número de lanzamientos practicados en Balears durante el primer trimestre de 2023, 201 en total, experimentó una reducción del 40,5 % respecto al mismo trimestre de 2022. En las Islas, 172 lanzamientos fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 19 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 10 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fueron los que más disminuyeron en el archipiélago balear respecto al primer trimestre de 2022, al reducirse en un 48,6 por ciento; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos bajaron un 38,4 % y los derivados de otras causas lo hicieron en un 54,5 por ciento.
Estos y otros datos están contenidos en el informe sobre los “Efectos de la crisis en los órganos judiciales” del Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial, que advierte de que el primer trimestre del año se ha visto afectado por la huelga de los letrados de la Administración de Justicia, que se prolongó desde el 23 de enero hasta el 28 de marzo.
Cataluña –con 1.715, el 26,1 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el primer trimestre de 2023, seguida por Andalucía, con 1.279; la Comunidad Valenciana, con 1.010 y Madrid, con 661.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.240 (el 25,5 % del total). Le siguen Andalucía, con 853; la Comunidad Valenciana, con 675, y Madrid, con 573. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista Andalucía, con 323, seguida por la Comunidad Valenciana, con 304; Cataluña, con 299, y Madrid, con 72.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos reflejan que los lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2023 en Balears fueron 1.201, un 27,7 % menos que el mismo trimestre de 2022. De ellos, 304 (un 29,5 % menos) terminaron con cumplimiento positivo.
Reducción de las ejecuciones hipotecarias en un 15,6 por ciento
Durante el primer trimestre del año, se presentaron en las Islas 81 ejecuciones hipotecarias, cifra que representa una disminución del 15,6 % respecto al primer trimestre de 2022.
El mayor número de ejecuciones hipotecarias se dio en Andalucía, con 1.446, lo que representa el 25,1 % del total nacional. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 1.042; Cataluña, con 865; y Madrid, con 521. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destacan la Comunidad Valenciana, con 20 por cada 100.000 habitantes y Murcia, con 19,1.
El número total de concursos presentados en Balears el tercer trimestre de 2022 en los Juzgados de lo Mercantil fue de 251, cifra que supuso un incremento del 102,4 % respecto al mismo trimestre de 2022. Los concursos de personas naturales no empresarios, que sumaron 215, experimentaron un importante incremento interanual, que se situó en un 270,7 por ciento; los de personas naturales empresarios, en total 15, disminuyeron un 59,5 % y los de personas jurídicas, 21, se redujeron en un 27,6 por ciento respecto al primer trimestre de 2022.
El 17 de agosto entró en vigor la Ley Orgánica 7/2022, de 27 de julio, de modificación de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, en materia de Juzgados de lo Mercantil. Los concursos de personas naturales no empresarios, que se venían conociendo por los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción han pasado a ser competencia de los juzgados de lo mercantil. Por ello tiene más sentidos realizar un análisis de los concursos, no por el tipo de juzgado que los conoce sino por el tipo de persona, física, o jurídica, a la que afectan.
Teniendo en consideración el total de concursos presentados, Cataluña, con 2.335 (el 25,1% del total nacional) fue la Comunidad Autónoma con un mayor número. Le siguieron Andalucía, con 1.621; la Comunidad Valenciana, con 1.241; y Madrid, con 1.191.
En cuanto a los concursos de personas jurídicas, Cataluña también fue el territorio donde se registraron un mayor número con 265, cifra que representa el 22,5 % del total nacional. Le siguieron Madrid, con 244; la Comunidad Valenciana, con 186; y Andalucía, con 136.
Cataluña, con 527 (el 57,3 % del total nacional) fue la Comunidad Autónoma en la que se presentaron un mayor número de concursos de personas naturales empresarios, seguida por la Comunidad Valenciana, con 82; Andalucía, con 81; y Madrid, con 60.
Lo mismo ocurrió con los concursos presentados por personas naturales no empresarios: Cataluña encabezó la lista con un total de 1.543 (el 21,4 % del total nacional), seguida por Andalucía, con 1.404; la Comunidad Valenciana, con 973; y Madrid, con 887.
Las demandas de despido aumentaron un 6 por ciento en las Islas
Las demandas de despido presentadas en el primer trimestre de 2023 en el archipiélago balear mostraron un incremento interanual del 6 % al sumar un total de 457. Por territorios, Cataluña, con 6.413 (el 19,4 % del total nacional) fue la Comunidad Autónoma con un mayor número de demandas de este tipo. Le siguieron Madrid, con 5.739; Andalucía, con 5.355, y la Comunidad Valenciana, con 4.347.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social de las Islas, 808 en total, fue un 38,4 % más que las presentadas en el primer trimestre de 2022.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el primer trimestre de 2023 ingresaron en los juzgados especializados en Balears 80 asuntos de esta naturaleza, lo que representa un 81,4 % menos que en igual trimestre de 2022. Se resolvieron 187, un 76,1 % menos, y quedaron en tramitación 959, un 68,1 % menos.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el primer trimestre de 2023 ingresaron en los órganos judiciales de Balears 34, un 47,8 % más que un año antes. En Andalucía se presentaron el mayor número de demandas, 145 (el 23,1 % del total nacional). Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 104; Cataluña, con 94; y Madrid, con 71.
Consulte los datos estadísticos correspondientes al tercer trimestre de 2022 y las series completas desde 2007 en la siguiente dirección: