Los lanzamientos practicados en la Comunidad de Madrid en el cuarto trimestre de 2018 han alcanzado la cifra de 1.599, lo que supone un incremento del 0,8 por ciento respecto al mismo trimestre de 2017. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 14,4 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. Estos y otros datos figuran en el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público hoy.

Durante el último trimestre del pasado año en la región, 1.281 lanzamientos fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 261 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 57 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han mostrado en Madrid un aumento interanual del 5,2 por ciento, rompiendo así una tendencia de seis trimestres consecutivos de descensos. Por su parte, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, por el contrario, han caído un 2,1 por ciento, en este caso después de ocho trimestres concatenados de incremento.

Cataluña –con 3.433, el 22,8 por ciento del total nacional- ha vuelto a ser la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el cuarto trimestre de 2018, seguida por Andalucía –con 2.354-, Comunidad Valenciana –con 2.147- y Madrid, con los anteriormente citados 1.599.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 2.184, el 22,9 por ciento del total; seguida por Andalucía, 1.287; Madrid, con los conocidos 1.281; y la Comunidad Valenciana, con 1.175. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación también la encabeza Cataluña, con 904; seguida por la Comunidad Valenciana, con 891; y Andalucía, con 860.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes madrileños en el cuarto trimestre de 2018 fue de 2.543, lo que equivale a un 0,8 por ciento más que en el mismo trimestre de 2017. De ellos, 2.119 terminaron con cumplimiento positivo, con lo que se ha producido un incremento interanual del 17,4 por ciento.

Las ejecuciones hipotecarias ingresadas aumentan un 14,4 por ciento

Tras seis trimestres de caídas consecutivas, las ejecuciones hipotecarias ingresadas en la Comunidad de Madrid han sido 577, lo que supone un aumento del 14,4 por ciento con relación al mismo periodo del año anterior.

La Comunidad Autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas fue Cataluña -con 1.523, el 21,6 por ciento del total nacional-; seguida de Andalucía –con 1.267-; Comunidad Valenciana –con 1.143-; Madrid –con las 577-; y Murcia, con 470.

Importante aumento del número de concursos presentados en Madrid

El número de concursos presentados en el cuarto trimestre de 2018 en la región, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fue de 408, de los que 140 correspondieron a personas físicas no empresarios. Esto ha supuesto un incremento del 35,5% respecto al mismo trimestre de 2017.

En los juzgados madrileños de la jurisdicción mercantil, se han presentado 268 concursos, un 11,7 por ciento más que en el cuarto trimestre de 2017. Cataluña ha sido la comunidad donde se registraron más concursos en los juzgados de lo mercantil: 427, lo que supone el 26,12 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con los citados 268; la Comunidad Valenciana, con 236; y Andalucía, con 225.

Respecto a los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción (952), han mostrado un incremento del 57,6% respecto al cuarto trimestre de 2017. Cataluña ha sido la Comunidad Autónoma con más concursos presentados -322, que representan el 33,8 por ciento del total nacional-. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 156; Madrid, con 140; y Andalucía, con 118.

Las demandas por despido aumentan un 7,5 por ciento

En el cuarto trimestre de 2018 se han presentado en la Comunidad 4.965 demandas por despido, un 7,5 por ciento más que en el cuarto de 2017. Madrid, que representa el 18,2 por ciento del total nacional, y Cataluña -con 4.932 demandas, el 18,1 por ciento– han sido las comunidades en las que se presentaron más demandas de este tipo. Les siguen Andalucía –con 4.250, el 15,6 por ciento del total nacional- y la Comunidad Valenciana, con 3.027 (11,1 por ciento).

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social madrileños ascendió a 5.840, un 4,3 por cien más que las presentadas en el cuarto trimestre de 2017. Madrid, con el 18,6 por ciento del total, ocupa el primer lugar, luego siguen; con 5.181, Andalucía y, con 3.735, Cataluña.

Los procedimientos monitorios aumentan un 0,1 por ciento

Los procedimientos monitorios presentados en el cuarto trimestre de 2018 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de Madrid fueron 23.410, lo que supone un incremento interanual del 9,4 por ciento. Salvo en Navarra, se han observado incrementos en todos los Tribunales Superiores de Justicia.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En el cuarto trimestre de 2018 han ingresado en los juzgados especializados madrileños 1.353 asuntos relativos a acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo). En total, se resolvieron 1.239, quedando en tramitación 6.055. Se dictaron 2.450 sentencias, de las que el 97,3 por ciento fueron estimatorias.

Juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas

La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

En el cuarto trimestre de 2018 han ingresado en Madrid 108, habiéndose resuelto 35. En Cataluña es donde se ha presentado el mayor número de demandas –306- que representan el 29,2 por ciento del total nacional. Le siguen Andalucía, con 185; Comunidad Valenciana, con 119, y Madrid, con las citadas 108 demandas.

Datos anuales

Teniendo en cuenta los datos de todo el ejercicio 2018 en Madrid, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en la región ascendió a 2.255, lo que implica un descenso del 17,2 por ciento respecto a las presentadas el año anterior.

Según los datos contenidos en el informe elaborado por la Sección de Estadística del CGPJ, se trata de la cifra más baja de las registradas desde 2008. A pesar de la disminución interanual a nivel nacional, en siete comunidades autónomas se han observado incrementos, destacando los de Galicia (28,7 por ciento) y Cataluña (24,5 por ciento).

En términos absolutos, Cataluña fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2018 (5.771), seguido por Andalucía (5.067), Comunidad Valenciana (4.151); Madrid (las 2.255) y Murcia (2.129).

6.435 lanzamientos practicados en 2018 en la Comunidad

El número de lanzamientos practicados el año pasado en la región fue de 6.435, lo que supone un descenso del 0,6 por ciento respecto a 2017. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

5.157 lanzamientos han sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.038 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 240 restantes obedecieron a otras causas.

En todo el territorio nacional, Cataluña –con 13.941, el 23,4% del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía -con 9.795- y la Comunidad Valenciana, con 8.083.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.877; seguida por la Comunidad de Madrid, con los detallados 5.157; y por Andalucía, con 5.093. En cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (4.082), Cataluña (3.778) y Comunidad Valenciana (3.344).

Se presentan 1.528 concursos en la Comunidad de Madrid

El número de concursos presentados en 2018 fue de 1.528. De ellos, 478 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial (cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción), mientras que los otros 950 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

Los concursos de personas físicas han mostrado en toda España un incremento del 20 por ciento. La comunidad con mayor número ha sido Cataluña, con 1.130. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 517; Madrid, con 478, y Andalucía, con 356.

Cataluña también ha sido el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 1.483 –el 25,4% del total nacional-, seguido por Madrid –con 950- y por la Comunidad Valenciana, con 883.

Las demandas por despido aumentan un 2,1 por ciento

Las 20.123 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de la Comunidad de Madrid en 2018 supusieron un incremento del 2,1 por ciento respecto a las registradas el año anterior. Por territorios, Madrid, con el 18,8% del total nacional, es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña –con 18.960- y Andalucía, con 16.560.

Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado 24.592 reclamaciones de cantidad, un 2,1 por ciento menos que en 2017. De ellas, 24.592 se presentaron en Madrid; 19.874 en Andalucía y 14.233 en Cataluña.

Procedimientos monitorios

Por su parte, los procedimientos monitorios presentados en 2018 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción madrileños fueron 87.521, un 11,4 por ciento más que en 2017. Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En el cuarto trimestre de 2018 han ingresado en los juzgados especializados de Madrid 24.952 asuntos relacionados con acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo). Se han resuelto 8.010, quedando en tramitación 30.096. Se han dictado 7.047 sentencias, de ellas el 97,74 por ciento estimatorias.

En cuanto a los verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, durante el segundo semestre de 2018 han ingresado 159 asuntos, habiéndose resuelto 42. En Cataluña han ingresado 463, un 26,6 por ciento del total nacional. Le siguen Andalucía, con 292 y Comunidad Valenciana, 252.

Consulte los datos estadísticos correspondientes al cuarto trimestre de 2018 y las series completas desde 2007 en la siguiente dirección:

http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Temas/Estadistica-Judicial/Estudios-e-Informes/Efecto-de-la-Crisis-en-los-organos-judiciales/