Las ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 2,3 % en 2014

Los lanzamientos practicados experimentaron sin embargo un aumento del 1,3 %. Las demandas por despido cayeron el año pasado un 19,5 %. Los concursos presentados también bajaron en relación con 2013: hubo un 25,7 % menos
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Comunicación Poder Judicial

En 2014 se registraron en los órganos judiciales españoles un total de 80.749 ejecuciones hipotecarias, lo que supone una disminución del 2,3 % respecto a las 82.680 del año anterior, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público hoy.

Ésta es la cifra anual de ejecuciones hipotecarias presentadas más baja desde 2009, con la excepción de 2011, cuando se registraron 77.854.

Las ejecuciones hipotecarias cayeron en 2014 en once de las 17 Comunidades Autónomas: en todas salvo en Aragón, Illes Balears, Canarias, Comunidad Valenciana, Extremadura y Murcia. El valenciano fue el territorio que experimentó un mayor incremento de esta clase de procedimientos, un 19,8 %; mientras que la bajada más acusada se dio en Cantabria, con un descenso del 20,8 %.

En números absolutos, Cataluña, con 17.035 ejecuciones hipotecarias, registró el 21 % del total; seguida muy de cerca por Andalucía, con 16.991.

Ligero aumento de los lanzamientos practicados

Los lanzamientos practicados en 2014 –que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual- fueron 68.091, lo que supone un ligero aumento, del 1,3 %, respecto a los 67.189 del año anterior.

Más de la mitad de esos lanzamientos -36.044, el 52,9 %- fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos; otros 28.877 –es decir, el 42,4 %- obedecieron a ejecuciones hipotecarias y los 3.170 restantes a otras causas.

En relación con los datos de 2013, los lanzamientos acordados en procedimientos regulados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 5,5 %; mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 11,8 %.

A la hora de relacionar la cifra de lanzamientos practicados derivados de ejecuciones hipotecarias con el número total de ejecuciones hipotecarias presentadas recogido en el apartado anterior, debe tenerse en cuenta que la primera responde en la mayoría de los casos a procedimientos iniciados en ejercicios anteriores a 2014, mientras que el segundo refleja exclusivamente las registradas el año pasado.

Por territorios, en Cataluña se produjo el 22,9 % del total de lanzamientos practicados, con 15.606. Le siguieron la Comunidad Valenciana (15,3 %) y Andalucía (15,2 %).

El informe también hace referencia al número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que éstos no existen en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite mediar la evolución, pero no indica valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado a un servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en 2014 fue de 69.233, un 6,2 % más que el año anterior. De ellos, terminaron con cumplimiento positivo 45.298, un 15,5 % más que en 2013.

Las demandas por despido disminuyen un 19,5 %

El número de demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en 2014 fue de 118.213, lo que representa un descenso del 19,5 % respecto a las 146.796 del año anterior.

Por territorios, Madrid registró 22.251 demandas por despido, el 18,8 % del total. Le siguieron Cataluña, con 20.704; y Andalucía, con 18.749.

Además, los Juzgados de lo Social recibieron el año pasado 132.863 reclamaciones de cantidad, lo que supone una disminución del 5,9 % respecto a las 141.253 de 2013. Hay que remontarse al año 2007 para encontrar un número más bajo de este tipo de demandas.

Los concursos presentados caen un 25,7 %

El número de concursos presentados en 2014 fue de 8.132, lo que representa un descenso del 25,7 % respecto a los 10.949 del año anterior.

Entre el 1 de enero y el 31 de diciembre del año pasado se declararon 5.824 concursos, a los que se añaden los 1.006 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis.4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso.

Además, durante el tercer trimestre de 2014 llegaron a la fase de convenio un total de 1.488 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 4.991.

Más procedimientos monitorios

En cuanto a los procedimientos monitorios presentados en 2014 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, el informe señala que fueron 657.057, un 16,6 % más que el año anterior.

El 18,9 % de los procedimientos monitorios se registró en Andalucía; seguida por Cataluña, con el 15,6 %; y Madrid, con el 14,7 %.

Datos del cuarto trimestre de 2014

El informe de la Sección de Estadística desglosa también los datos correspondientes al cuarto trimestre de 2014, que se ofrecen a continuación, junto a su evolución interanual:

4T 2014

4T 2013

Evolución

Ejecuciones hipotecarias presentadas

18.578

24.076

-22,8 %

Lanzamientos practicados

17.516

17.205

1,8 %

Demandas por despido

27.278

31.506

-13,4 %

Reclamaciones de cantidad

34.299

34.154

0,4 %

Concursos presentados

2.419

1.958

-19 %

Procedimientos monitorios

169.174

151.448

11,7 %