Resumen: La primera cuestión que se suscita en el recurso de apelación se refiere a la cuantía del procedimiento. Esta cuestión no formaba parte del petitum de la demanda, por tanto, no afecta a la clase de procedimiento a seguir ni tampoco al régimen de recursos. En esta tesitura ni el fallo de instancia podía contener un pronunciamiento sobre esta cuestión ni el recurso de apelación podía formularse con base a este motivo. El fallo debe ceñirse a las pretensiones de las partes, la cuantía es una cuestión procesal que debió ser resuelta en Audiencia Previa o, en todo caso en el acto de juicio. Cuando no exista conformidad la ley no establece ningún mecanismo de impugnación específico. Tras la declaración de nulidad de la cláusula sobre gastos, los intereses deben abonarse desde el pago por el consumidor, la consecuencia de la abusividad de la cláusula sobre gastos es que debe actuarse como si la cláusula nunca se hubiera incluido en el contrato, debiendo afrontar cada uno de los gastos discutidos la parte a cuyo cargo corresponda según nuestro ordenamiento jurídico. Se trataría de una situación asimilable a la del enriquecimiento injusto, en tanto que el banco se habría lucrado indebidamente al ahorrarse unos costes que legalmente le hubiera correspondido asumir y que, mediante la cláusula abusiva, desplazó al consumidor. Las costas se abonarán por el recurrente en cuanto no existen dudas de hecho o de derecho. Además, la doctrina sobre la cláusula de gastos es reiteradísima.
Resumen: La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda y declara nula la cláusula relativa a los gastos contenida en la escritura de préstamo hipotecario, condenando a la entidad demandada abonar a la actora la suma cobrada de más intereses desde la reclamación extrajudicial. Apela la parte actora y la Sala estima el recurso y revoca la sentencia de instancia únicamente en el pronunciamiento relativo al "dies a quo" de los intereses, que en lugar de ser el de la fecha de la interpelación extrajudicial, será el de la fecha de cada uno de los pagos de los gastos indebidamente satisfechos por la parte actora en virtud de la cláusula de gastos declarada nula por su abusividad. Argumenta; los intereses legales deben devengarse desde la fecha de cada uno de los pagos indebidamente satisfechos por aplicación de la cláusula declarada nula por su abusividad; de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 6.1 de la Directiva 93/13, lo que procede es el restablecimiento de la situación de hecho y de derecho en la que se encontraría el consumidor de no haber existido dicha cláusula: la calificación de la cláusula como abusiva es equiparable a la mala fe del predisponente, tratándose de una situación en la que el consumidor ha realizado pagos indebidos y la entidad prestamista, aunque no haya recibido directamente dichos pagos, se ha visto beneficiada por los mismos al haberse ahorrado el pago de todo o parte de lo que le correspondía.
Resumen: La sentencia recoge los principios clásicos de la legislación de la usura, cuya flexibilidad permite aplicarla a operaciones diferentes; tanto préstamo como crédito. Recuerda que es preciso para calificar la usura que los intereses remuneratorios sean notablemente superiores al interés normal del dinero y manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso. Sin que sea exigible una situación angustiosa del cliente. El interés de comparación no es el legal, sino el normal según el tipo de operación de que se trate. A cuyo fin hay que acudir a las estadísticas que debe de realizar el Banco de España dentro de sus funciones informativas. En este caso, el 24,6% no se considera notablemente superior a los intereses de créditos al consumo que certifica el citado organismo (un 20,03%). Estima la Sala que el instrumento de disposición es secundario respecto a la verdadera naturaleza del producto. El presente se trata de un producto que permite al acreditado disponer de pequeñas cantidades de dinero para un uso libre, esto es, no controlado por la entidad, que son devueltas mediante unas pequeñas cuotas prolongadas en el tiempo. También considera que existe transparencia formal y material.
Resumen: La sentencia de apelación revoca la de instancia y estima la demanda acordando el desahucio del demandado respecto de las fincas rusticas que ocupa. Argumenta la sentencia de instancia aprecia una falta de legitimación pasiva que no ha sido alegada por el demandado en su contestación a la demanda; el propio demandado reconoce ser el poseedor de la finca a la fecha de presentación de la demanda y aunque no tenga en este preciso instante por consecuencia de su enfermedad, la posesión inmediata de las fincas, sí tiene la posesión mediata, y ello es título suficiente para concederle legitimación pasiva a efectos de una acción de desahucio por precario; no está acreditado que el demandado haya pagado nunca renta o merced por la ocupación y posesión de tales fincas; la posesión efectiva de la hija o del yerno del demandado en el entretanto de su enfermedad (serían una suerte de servidores de la posesión ajena), no significa que aquél haya dejado de poseer desde el momento en que la cosa sigue sujeta a la acción de su voluntad; en la donación de bienes inmuebles, la escritura pública notarial tiene efectos constitutivos, es un elemento formal esencial del contrato, de manera que en el caso de autos no se ha podido adquirir la finca por donación y los actos meramente tolerados no afectan a la posesión.
Resumen: La sentencia de instancia declara la nulidad, por abusiva, de la cláusula sobre gastos incluida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Bankia interpone recurso de apelación alegando que el préstamo estaba cancelado, cuestión que analizar la Audiencia recordando que nos encontramos ante una acción de nulidad radical que no caduca ni prescribe, de modo que el interesado podrá ejercitar dicha acción cuando lo tenga por conveniente, nada impide que se pueda instar la nulidad de la cláusula suelo cuando se ha cancelado anticipadamente el préstamo a voluntad del prestatario. También alega la recurrente retraso desleal, en esta materia es preciso respetar el principio de no vinculación del consumidor a las cláusulas abusivas, la imprescriptibilidad de la acción para solicitar la declaración de nulidad es una cuestión pacífica, por ello, no resulta posible considerar el transcurso del tiempo al margen de la aplicación del plazo de prescripción de las acciones. El paso del tiempo no puede ser utilizado como argumento de una especie de prueba del consentimiento prestado por el contratante que dejó pasar el tiempo sin reclamar los gastos abonados. Impugnan la cuantía del procedimiento, cuestión que no formaba parte del petitum de la demanda, ni se incluye en el fallo. La Ley de Enjuiciamiento otorga la cuantía un carácter instrumental, ni siquiera determina el procedimiento adecuado, procede su resolución en la Audiencia Previa o en la vista, no en esta apelación.
Resumen: El auto analizado plantea cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea en relación con la prescripción de la acción para reclamar la restitución de los gastos pagados por la formalización e inscripción de la escritura de préstamo hipotecario por aplicación de una cláusula que le atribuye tal carga y que ha sido declarada abusiva. 1) Plantea el tribunal si la prescripción es conforme con el principio de no vinculación del art. 6.1 de la Directiva 93/13 CEE (si se trata de una acción autónoma o accesoria a la de nulidad de la cláusula), si es compatible con dicho principio la pérdida del derecho restitutorio a pesar de la nulidad de la cláusula, si, caso de ser aplicable el instituto de la prescripción, el concepto de "plazo razonable" de prescripción debe regirse por parámetros exclusivamente nacionales, y si así fuera, si el cómputo del plazo se ha de iniciar desde que se declara la nulidad de la cláusula. 2) La resolución cuenta con un voto particular, que no considera procedente plantear la cuestión prejudicial porque la controversia sobre la prescripción se desarrolla en el ámbito de aplicación del Derecho interno de un Estado miembro.
Resumen: Reclama el cesionario del crédito surgido por el uso de tarjetas de crédito. El demandado reconviene arguyendo el carácter usurario del crédito, así como la nulidad de la comisión pactada por reclamación de saldos. En lo que toca al carácter usurario del préstamo, la sala, tras recordar la jurisprudencia existente al respecto, concluye que efectivamente la suma de las cantidades cobradas en concepto de intereses excede a la del capital con lo cual habiéndose formulado reconvención en ese sentido la cantidad cobrada en concepto de intereses ha de reintegrarse, tal y como solicita la demandada-reconviniente. Asimismo la sala entiende que no procede el devengo de las comisiones pactadas por reclamación, pues es abusivo establecer una penalización por impago, automáticamente, al margen de los intereses de demora, y sin demostrarse que efectivamente lo ha habido, y su alcance, lo que coloca en claro desequilibrio a las partes, aplicable a cualquier posición deudora de la otra parte, con independencia de la causa. Como también lo es la cláusula por exceso de límite, por propia definición como dice el Juez puesto que si existe un límite pactado la entidad ha de limitarse a dicho límite, valga la redundancia, salvo que haya habido una negociación individualizada sobre este extremo que no consta, cláusula generalizada que se encuentra inserta en el clausulado. Con lo que la única conclusión posible era la expulsión del clausulado de ambas.
Resumen: Se reclama la nulidad de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario con reclamación de las cantidades pagadas en exceso por su aplicación. La sala rechaza la excepción de prescripción invocada con base a que el préstamo había sido amortizado porque la nulidad por abusividad es absoluta y no sujeta a plazo para su ejercicio. Es nula la cláusula que impone indiscriminadamente el pago de los gastos a la parte prestataria, con la consecuencia de que el tribunal ha de determinar a cuál de las partes corresponde asumir cada uno de los gastos. Los gastos de notaría y gestoría corresponden por mitad a ambas partes. Estimada la nulidad se condena al banco a restituir al prestatario los gastos que pagó en exceso con sus intereses desde la fecha del pago.
Resumen: En primera instancia se estima caducada la acción de nulidad de la cláusula abusiva porque el contrato de préstamo en que se había incluido se encontraba ya cancelado. La sala entiende que se trata de una nulidad absoluta y que por tanto no se halla sujeta a plazo de caducidad o prescripción. En cuanto al fondo, la sala entiende que la cláusula impugnada es una condición general y que no supera los controles de transparencia, por lo que da lugar a la demanda, y condena al banco al recálculo del préstamo sin su aplicación así como a la devolución del exceso pagado por el cliente con sus intereses.
Resumen: Se reclama la nulidad de una cláusula suelo sobre la que las partes han otorgado dos pactos sucesivos sobre la misma. La sala entiende que se trata de pactos transaccionales, que son admisibles en derecho, pero que han de superar el mismo control de transparencia que la cláusula sobre la que se pronuncian, y considera la sala que el caso los pactos transaccionales no lo superan. En cuanto a las costas, la sala razona que, aún cuando se trata de una estimación parcial, pues no ha lugar a la condena al banco a devolver cantidad alguna pagada en concepto de intereses excesivos, pues no se ha acreditado que haya sido hecho, han de ser impuestas al banco en aplicación del principio de estimación sustancial de la demanda.