• Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
  • Municipio: Madrid
  • Ponente: JUAN MARIA DIAZ FRAILE
  • Nº Recurso: 1196/2017
  • Fecha: 05/03/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: La Sala desestima el recurso de casación. Ante el impago de las cuotas del préstamo, instada la ejecución hipotecaria, el acreedor hipotecario podía, a falta de postores, hacer uso de la facultad que le confería el art. 671 LEC, en la versión vigente en aquel momento: pedir, en el plazo de 20 días, la adjudicación del bien por el 50% de su valor de tasación o por la cantidad que se le debía por todos los conceptos. La Ley no prevé su adjudicación, en todo caso, por el importe total adeudado. En el caso, la adjudicación se hizo por importe que no cubría la deuda reclamada y por ello el acreedor puede reclamar el importe de su crédito no satisfecho. No es aplicable por razones temporales la quita parcial de la deuda prevista en el art. 579 LEC tras la Ley 1/2013. La Sala aplica la jurisprudencia sobre el enriquecimiento injusto en adjudicaciones realizadas en pública subasta, cuando el inmueble es vendido a un tercero, que puede darse si el intervalo de tiempo transcurrido entre ambas transmisiones es relativamente breve y el importe de dicha plusvalía es muy relevante. Para el primer requisito, puede servir de criterio orientativo el plazo de diez años del art. 579 LEC; no se da el segundo requisito, ya que la plusvalía obtenida (20% en un año) no es muy superior al propio aumento experimentado por el precio de la vivienda en España en el periodo de tiempo considerado (media superior al 15%), por lo que no se justifica la reducción de la deuda remanente.
  • Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
  • Municipio: Madrid
  • Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA
  • Nº Recurso: 4813/2019
  • Fecha: 04/03/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Se confirma la sentencia que había declarado la nulidad de un contrato de crédito revolving mediante uso de tarjeta por considerar usurario el interés remuneratorio, fijado inicialmente en el 26,82% TAE y que se había situado en el 27,24% a la fecha de presentación de la demanda. Aunque eran admisibles los controles de incorporación y transparencia, en este caso había que estar a la acción ejercitada: nulidad del crédito por usurario. La referencia del «interés normal del dinero» que ha de utilizarse para determinar si el interés remuneratorio es usurario debe ser el interés medio aplicable a la categoría a la que corresponda la operación cuestionada, en este caso, el tipo medio aplicado a las operaciones de crédito mediante tarjetas de crédito y revolving (+20%), según el Banco de España. Una diferencia tan apreciable como la que concurre en este caso, en el que el tipo de interés fijado en el contrato supera en gran medida el índice tomado como referencia, ha de considerarse como notablemente superior a dicho índice. Para determinar su carácter usurario han de tomarse además en consideración las circunstancias concurrentes en este tipo de operaciones de crédito: particulares sin acceso a otros tipos de crédito y peculiaridades (gravosas) del crédito revolving (deudor "cautivo"). El ordenamiento no puede proteger la concesión irresponsable de créditos al consumo, a tipos de interés muy superiores a los normales, por ser una práctica que facilita el sobreendeudamiento.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Barcelona
  • Ponente: ANNA ESTHER QUERAL CARBONELL
  • Nº Recurso: 880/2019
  • Fecha: 27/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: El socio y administrador y el socio secretario, fiadores de la sociedad prestataria, reclaman la nulidad de la cláusula de afianzamiento por ser abusiva. La sala niega la condición de consumidores a los actores, pues siendo Jesús Manuel socio y administrador de la sociedad acreditada y Juan María, socio y secretario, aunque sea ocasional, y padre del administrador, no puede serles reconocidos la condición de consumidores, en consecuencia, tan solo puede ser aplicado el teste de incorporación, que este caso supera. Se rechaza también la nulidad pretendida por error en el consentimiento.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Barcelona
  • Ponente: ANNA ESTHER QUERAL CARBONELL
  • Nº Recurso: 1102/2019
  • Fecha: 27/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Reclama el prestatario la condena al banco a restituir el exceso del impuesto de actos jurídicos documentados derivados de la aplicación de la cláusula de interés moratorio que ha sido anulada, la sala razona extensamente sobre la cuestión y concluye denegando la petición. Se declara la nulidad de la cláusula de gastos que impone el pago de su totalidad al prestatario y se establece como efecto que es el tribunal quien ha de decidir a cuál de los contratantes corresponde el pago de cada uno de los gastos, así como la obligación del banco de restituir los pagados por el prestatario indebidamente. Corresponde al prestatario el pago del ITPyAJD, la prima de seguro de daños sobre la vivienda y los de tasación, así como la mitad de los de notaría y gestoría.
  • Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
  • Municipio: Madrid
  • Ponente: PEDRO JOSE VELA TORRES
  • Nº Recurso: 2834/2017
  • Fecha: 27/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Juicio ordinario sobre nulidad de sucesivas claúsulas suelo en préstamo hipotecario. El juzgado consideró que como la prestataria no era consumidora, no procedía el control de transparencia. El recurso de apelación interpuesto por la demandante fue estimado por la Audiencia Provincial, al apreciar que la cláusula no superaba el control de incorporación. En su virtud, revocó la sentencia de primera instancia y estimó la demanda. Inadmisibilidad del recurso de casación por incumplimiento de los requisitos mínimos para su formulación: falta de cita de norma infringida. El recurso de casación, conforme al art 477 LEC, ha de basarse en una concreta infracción de una determinada norma jurídica sustantiva aplicable en la resolución de las cuestiones objeto de litigio. Y es esencial identificar esa norma jurídica infringida al exponer el motivo de casación. No cumplir esa exigencia mínima común a todo recurso de casación impide además que pueda cumplirse la finalidad del recurso, pues confunde la casación con una nueva revisión del caso como si de una tercera instancia se tratara. Dicha causa de inadmisión es apreciable en sentencia como de desestimación, dado el carácter provisorio de la admisión acordada inicialmente
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Valladolid
  • Ponente: FRANCISCO JAVIER CARRANZA CANTERA
  • Nº Recurso: 652/2019
  • Fecha: 26/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: La sentencia analizada resuelve recurso de apelación interpuesto contra la dictada en primera instancia, que estimó la demanda presentada para solicitar la resolución del contrato de préstamo al consumo y la condena a restituir la suma de 6.230 euros. El tribunal de apelación estimó el recurso de apelación, revocó la sentencia recurrida y, en su lugar, acordó desestimar la demanda y absolver a la demandada de las pretensiones deducidas contra ella: A) Préstamo al consumo: califica el contrato como vinculado a la operación financiada y aplica la Ley de Crédito al Consumo. B) Requisito de la previa reclamación al proveedor del bien o servicio financiado: interpretado de manera flexible (es admisible cualquier medio). C) Alcance de los derechos ejercitables por el consumidor: solo la cantidad financiada, por lo que, en el caso concreto, rechaza la reclamación por daños materiales y morales derivados de la actuación negligente de la proveedora del servicio (IDENTAL), y, por ello, desestima la demanda.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Girona
  • Ponente: ALEXANDRE CONTRERAS COY
  • Nº Recurso: 1008/2019
  • Fecha: 26/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Impugna el prestatario la cláusula por la que se establece como índice de referencia del préstamo hipotecario el IRPH. La sala entiende que a cláusula es clara, y que la obligación de información que tiene el banco no se extiende a la de explicar la forma en la que dicho índice se establece por la administración. La sala deniega la suspensión de la tramitación de la apelación por prejudicialidad comunitaria.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Girona
  • Ponente: ALEXANDRE CONTRERAS COY
  • Nº Recurso: 658/2019
  • Fecha: 26/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Reclama al actor la nulidad de la cláusula por la que se figura el préstamo hipotecario en yenes y que como consecuencia de dicha nulidad el préstamo se convierta en euros La sala hace un extenso estudio de las resoluciones judiciales recaídas sobre la cuestión, y concluye que la cláusula de mención no supera el control de transparencia porque no ha acreditado haber informado debidamente al prestatario del funcionamiento de tal clase de préstamos. Así mismo rechaza la alegación de caducidad de la acción de nulidad ejercitada.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Girona
  • Ponente: ALEXANDRE CONTRERAS COY
  • Nº Recurso: 929/2019
  • Fecha: 26/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Reclama el prestatario la nulidad de una cláusula suelo que fue objeto de ulteriores pactos por los que el tipo de interés variable sujeto a dicha cláusula fue sustituido por un tipo de interés fijo porque el acuerdo es vigente y despliega todas sus consecuencias jurídicas, no pudiéndose decir que el citado acuerdo, no sea claro y taxativo en sus términos y que no sea de fácil comprensión y entendimiento por parte de la parte actora litigante, lo que conlleva la estimación de este primer motivo impugnatorio formulado por la entidad bancaria demandada. En lo que toca a la nulidad de la cláusula de gastos que impone el pago de todos ellos al prestatario, la sala en primer lugar rechaza la excepción de prescripción de la acción de reclamación de cantidad, pues aún cuando se admitiera que es diferente a la acción de nulidad, el cómputo de la misma no podría empezar a contar sino desde la fecha de declaración de nulidad, pues en tanto eso no suceda no existe acción para reclamar lo que procede en razón de la nulidad. La cláusula de gastos impugnada es nula por abusiva porque provoca desequilibrio den perjuicio del consumidor, y su nulidad implica que ha de ser determinado a cuál de los contratantes corresponde cada uno de los gastos.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Girona
  • Ponente: ALEXANDRE CONTRERAS COY
  • Nº Recurso: 1190/2019
  • Fecha: 26/02/2020
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Estimada la demanda en la que se solicita la nulidad de una cláusula suelo, con imposición de las costas al banco demandado, recurre este. La sala da lugar al recurso porque el litigio carecía manifiestamente de objeto en tanto que la parte actora conocía, de forma suficiente, clara y entendedora, que la cláusula suelo había sido eliminada y que se había procedido a la debida restitución de cantidades, queda plenamente acreditado que recibió la citada respuesta y que conocía perfectamente la totalidad de su contenido, y, a pesar de ello, interpuso la demanda judicial respecto a la cláusula suelo, en consecuencia con ello revoca la sentencia de primera instancia eleminando la declaración de la cláusula suelo, y sin hacer imposición de costas en ninguna de las instancias.

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