Resumen: Por el Juzgado de la primera instancia se dicta sentencia estimando la acción de desahucio por precario. Recurrida en apelación la sentencia por el demandado, se desestima el recurso; el primer motivo, sobre incongruencia omisiva de la sentencia recurrida, por no resolver las excepciones de inadecuación de procedimiento y litisconsorcio pasivo necesario, es desestimado, porque los recurrentes tuvieron la oportunidad de denunciar oportunamente tal infracción y debían de haberla puesto de manifiesto en el acto de la vista, y antes de su terminación, manifestar que las anteriores excepciones no habían sido resueltas. No lo hicieron, motivo por el cual no pueden alegar en apelación incongruencia alguna; el segundo, sobre indefensión por falta de motivación, tampoco es asumido, porque la sentencia recurrida da una completa y cumplida respuesta a los argumentos de la contestación, tanto el relativo a la falta de división horizontal del inmueble, como con relación al concepto de precario, que utiliza el de la Jurisprudencia reiterada del T.S. ; y, por último, también se rechaza el motivo sobre la valoración de la prueba, relativas a la ocupación por ellos del inmueble, cuando el emplazamiento de los demandados se efectuó en la vivienda objeto del presente proceso en la persona de D. Raimundo, sin que los mismo hayan indicado, siquiera, donde residen.
Resumen: PRIMERO.- La sentencia de instancia estimó sustancialmente la demanda presentada por D. Raimundo y Dña. Delfina frente a la entidad Caixabank, declarando la nulidad de la Clausula de imputación de gastos al prestatario inserta en el contrato de préstamo hipotecario de fecha 20 de abril de 2004, a excepción del contenido referido al pago de los gastos de cancelación de la hipoteca, y condenando a la demandada a abonar al actor la totalidad de gastos de Registro de la Propiedad y la mitad de gastos de Notaría y gestoría, junto con los intereses legales devengados por dichas cantidades desde el momento de cada uno de los pagos e imposición de costas a la parte demandada.
