Resumen: ACLARACION DE AUTO RESOLUTORIO DE RECURSO DE QUEJA
Resumen: Se solicita la adopción de la medida cautelar, previa a la interposición de la demanda, consistente en la suspensión del lanzamiento de la finca propiedad de la demandada, acordado en procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales. Desestimada la demanda recurre el actor. La propietaria de la vivienda interpuso demanda frente al hoy actor por razón de la opción de compra concedida a éste sobre la finca referida y que finalizó con acuerdo judicialmente homologado, de la ampliación del plazo de opción y fijación de un precio, estableciendo que no realizarse el pago en el plazo indicado el optante debería restituir inmediatamente la posesión de la finca. Ante la falta de cumplimiento de lo acordado, se instó ejecución de lo acordado, solicitando el ejecutado la suspensión, acordando el juzgado la misma durante un determinado periodo transcurrido el cual debería abandonar el inmueble con apercibimiento de lanzamiento. Dicha resolución fue consentida, y transcurridos los plazos, de nuevo el ejecutado solicita la suspensión en medidas cautelares previas. Las medidas cautelares requieren: A) El fumus boni iuris, B) Periculum in mora, C) Caución y D) Proporcionalidad de la medida. Además, al tratarse de medidas previas, se exige una especial urgencia o necesidad. La Sala considera que la solicitud carece de sustento legal en tanto se dirige a evitar la ejecución de un pronunciamiento firme, no existiendo tampoco esa especial urgencia o necesidad, por lo que desestima el recurso.
