• Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Donostia-San Sebastián
  • Ponente: LUIS BLANQUEZ PEREZ
  • Nº Recurso: 2098/2018
  • Fecha: 29/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Sin perjuicio de entender que la parte recurrente a estas alturas conoce tanto la vigente jurisprudencia como el modo de resolver los diversos puntos recogidos en la apelación, debemos cuando menos puntualizar que conforma las más recientes resoluciones del T.S., los gastos del Registro han de atenderse por la entidad bancaria, en tanto que los de Notaria y Gestoría al 50% entre las partes. En orden a los intereses han de aplicarse desde la fecha de sus respectivos abonos, conforme al artículo 1303 del C.C. La cláusula relativa al vencimiento anticipado constituye un claro ejemplo de abusividad al resultar claramente desproporcionado, que la mera falta de un abono suponga, a voluntad de la entidad, el vencimiento de todo el préstamo, cuando además se trata de préstamos normalmente a devolver en décadas, siguiendo la postura del TJUE por no hablar de la total falta de acreditación de una negociación previa entre las partes. Es obvio que resulta inviable a priori el fijar la suma a devolver, al estar íntimamente ligada la misma a las cláusulas previamente declaradas nulas, por lo que ha de fijarse la cuantía como del procedimiento como indeterminada.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Toledo
  • Ponente: JUAN MANUEL DE LA CRUZ MORA
  • Nº Recurso: 251/2019
  • Fecha: 29/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: El prestatario reclama la nulidad de la cláusula que impone el pago de la totalidad de los gastos devengados en un préstamo hipotecario al prestatario. La sala recoge la doctrina jurisprudencial que señala la nulidad por abusiva de este tipo de cláusulas, con la consecuencia de que corresponde al tribunal determinar a qué parte corresponde el pago de cada uno de ellos. Como quiera que la aplicación de tal doctrina comporta que la demanda en la que se pedía la nulidad de la cláusula y la condena al banco a restituir la totalidad de los pagos tan solo es estimada en parte porque se entiende que alguno de los gastos han de ser soportados por el prestatario, se plantea la cuestión sobre las costas de la primera instancia, la sala razona al respecto que es cierto que el pronunciamiento de nulidad, respecto de la cláusula, ha sido estimado y lo único que se ha "modulado" por el fallo es el alcance de la obligación de devolver en cuestión relativa a gastos. En esta tesitura, la Sala entiende aplicable la teoría de la estimación sustancial y entiende que debe pechar con el pago de costas de la primera instancia la parte demandada ante la sustancial estimación que de la pretensión contenida en la demanda se ha llevado a cabo.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Madrid
  • Ponente: MARIA DEL CARMEN ROYO JIMENEZ
  • Nº Recurso: 181/2019
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Auto
Resumen: Auto Ejecutivo que estima la impugnación a la liquidación de intereses practicada. Desestima la excepción de cosa juzgada, apreciando la condición de consumidores de los ejecutados. Sobre la excepción la Sala recuerda la jurisprudencia del Tribunal Europeo, el juez nacional puede examinar de oficio la validez de las cláusulas de los contrato concertados con consumidores tan pronto disponga de los elementos de hecho y de derecho necesarios para ello. La situación de desequilibrio solo puede restablecerse mediante una intervención positiva. La única excepción que permite al juez no entrar a examinar de oficio una cláusula bancaria es cuando ya hubiere sido evaluada judicialmente en otra ocasión. En este caso, en el mismo procedimiento de ejecución hipotecaria se oyó a las partes en dos ocasiones sobre la abusividad de la cláusula de interés de demora, la primera ante un control de oficio, la segunda por la oposición a la ejecución despachada por los ejecutados. En aquella ocasión, la juez, y después la Audiencia declararon que la cláusula no era abusiva por no ser un préstamo concedido para adquirir la vivienda habitual, se trata de una operación de línea de crédito abierta en cuenta corriente para la adquisición de otros inmuebles. Consecuentemente, no es posible volver a enjuiciar una cuestión ya analizada dos veces por la Juzgador y por la Audiencia, habiendo oído a las partes al respecto. Resultaría contrario a los propios actos de la ejecutante no aplicar la cláusula.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Cádiz
  • Ponente: CONCEPCION CARRANZA HERRERA
  • Nº Recurso: 152/2019
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Frente a la sentencia que estimó la demanda y condenó al prestatario a abonar lo debido plantea el condenado recurso de apelación en el que sostiene como motivo de fondo que la cláusula que estableció el interés de demora es abusiva. La Sala desestima el recurso en atención a la línea jurisprudencias fijada al respecto en el sentido de que no es abusiva la cláusula que fija el interés de demora en menos de dos puntos del interés remuneratorio pactado.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Guadalajara
  • Ponente: ISABEL SERRANO FRIAS
  • Nº Recurso: 606/2018
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Se trata de la nulidad de un préstamo concertado con la modalidad multidivisa. La sala analiza la doctrina jurisprudencial sobre este tipo de cláusulas multidivisa, y concluye que en el caso no ha sido acreditado por el banco que haya sido objeto de negociación individual, ni que haya sido facilitada al cliente la debida información sobre las consecuencias jurídico económicas de la misma, lo que implica que no supera el control de transparencia, por lo que da lugar a la nulidad pretendida que había sido denegada en primera instancia, haciendo uso de las facultades de plena jurisdicción que ostenta como tribunal de segunda instancia. Como consecuencia, la sala declara la nulidad del contrato tan solo en cuanto se refiere a la cláusula que establece el sistema multidivisa, y condena recalcular el cuadro de amortización con la cantidad prestada en euros, aplicando al nuevo cálculo los pagos hechos por el prestatario hasta la fecha, y condenando al banco a restituir las cantidades que se hayan pagado en exceso con sus intereses.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Madrid
  • Ponente: ANTONIO GARCIA PAREDES
  • Nº Recurso: 582/2018
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: En un proceso seguido a instancias del prestatario, se estimó parcialmente la demanda en la medida en la que se declara la nulidad del contrato de préstamo por se usurario, con lo que se condena al prestatario a devolver al prestamista el importe del principal recibió, siquiera realizando alguna corrección en las cuantías propuestas por el demandante, el que no obstante recurre defendiendo la abusividad de alguna de las cláusulas en las que se determinaba el vencimiento anticipado y las que imponía un seguro, lo que es desestimado por la Audiencia que considera que la declaración de nulidad derivada de la usura supone la anulación de todas las cláusulas del contrato, de manera que se refuta estéril e inútil las declaraciones pretendidas en el recurso.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Cádiz
  • Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ
  • Nº Recurso: 103/2019
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Frente a la reclamación por contrato de préstamo suscrito el demandado interesa la nulidad de determinadas cláusulas del contrato por ser abusivas conforme a la legislación de usuarios y consumidores. La sala rechaza tal argumento, ya que tratándose de un préstamo obtenido en el ámbito de la financiación de actividad empresarial es claro que no es de aplicación aquella disciplina legal.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Valencia
  • Ponente: BEATRIZ BALLESTEROS PALAZON
  • Nº Recurso: 52/2019
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: La sentencia de apelación confirma la de instancia que desestima la demanda en ejercicio de una acción de nulidad por abusividad de las cláusulas relativa a gastos y de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario suscrito por los actores, con devolución de las cantidades indebidamente abonadas razona; en la demanda no se explica la razón de la condición de consumidores de los actores, ni la finalidad del préstamo; esta finalidad fue la refinanciación de deuda propia, cuyo origen se desconoce, lo que tiene relevancia en este caso por el elevado importe del capital, ni la solicitud de operación activa ni la oferta vinculante refiere el carácter ni finalidad del préstamo; la parte demandada ha acreditado, al menos indiciariamente, que los actores no ostentan la condición de consumidor. No se trata de una mera negativa genérica de la condición de consumidores, sino que aporta datos y hechos relevantes que constituyen indicios serios. Cumplida de esta forma la carga impuesta a la parte demandada corresponde al actor acreditar los hechos que determinan su condición de consumidor, extremo que no ha sido cumplido; confirmada la condición de no consumidor de la parte actora, la consecuencia es que la normativa protectora de consumidores y la acción de nulidad por cláusulas abusivas al amparo de la LCGC y TRLGDCYU no se puede aplicar.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Donostia-San Sebastián
  • Ponente: LUIS BLANQUEZ PEREZ
  • Nº Recurso: 2286/2018
  • Fecha: 26/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: Como bien saben las partes, ciñéndonos a los puntos objeto de recurso, cabe recordar como al margen del sin fin de argumentos con los que se trata de justificar la cuestionada cláusula del vencimiento anticipado, entendiendo quizás algo absurdo tener que esperar la entidad bancaria diez o más años sin cobrar para poder ejecutar, también resulta fuera de lugar que un mero incumplimiento de lugar a la ejecución poniéndose de manifiesto una total falta de proporcionalidad, de un evidente abuso, y de ahí, en términos sencillos de entender, la razón de su indiscutible nulidad. En relación a los gastos de notaría y gestoría, también conforme a reiteradas resoluciones acordes con la jurisprudencia del TS dichos gastos deben atenderse al 50 %, procediendo en consecuencia la estimación parcial del recurso con la revocación también parcial de la sentencia, todo ello sin expresa imposición de costas en la alzada.
  • Tipo Órgano: Audiencia Provincial
  • Municipio: Logroño
  • Ponente: MARIA DEL MAR PUYUELO OMEÑACA
  • Nº Recurso: 535/2018
  • Fecha: 25/07/2019
  • Tipo Resolución: Sentencia
Resumen: La sentencia declara la nulidad por abusiva de la cláusula suelo-techo incluida en el contrato de préstamo. Se cuestiona la condición de consumidores de los actores que destinaron la vivienda adquirida a la actividad de alquiler, por lo que el control que deben superar es el de incorporación, el de transparencia está reservado a las condiciones generales incluidas en contratos celebrados con consumidores. El banco, en este tipo de contratos con no consumidores, no tiene el deber de probar que ha proporcionado la información previa suficiente como para que el cliente pueda conocer la significación de la cláusula, su posible onerosidad y su eventual alcance económico. En este caso concreto la cláusula supera el control de incorporación, desde la perspectiva documental como gramatical, no resulta oscura, ambigua ni confusa, se entiende fácilmente. Queda por analizar la buena fe del predisponente porque, si se prueba que se han introducido la cláusula de forma sorpresiva y no negociada, puede existir un desequilibrio de la posición contractual. Corresponde al prestatario-empresario acreditar la insuficiencia de la información por parte de la entidad bancaria, teniendo en cuenta que ha sido presidente de la cámara de comercio de la Rioja, y su esposa ha tenido varios cargos en diversas sociedades de administradora única y gerente, tienen experiencia en el sector bancario, con formación y capacitación suficiente, por lo que debe estimarse el recurso y desestimarse la demanda.

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