Resumen: Recurso de casación frente a una sentencia desestimatoria de la demanda de la nulidad de una cláusula suelo en un préstamo hipotecario formalizado por una sociedad. La Sala desestima el recurso de casación. Se reitera la doctrina general que sobre esta cuestión había formulado la STS 367/2016, de 3 de junio, referida a la imposibilidad de que el control de abusividad pueda extenderse a cláusulas perjudiciales para el profesional o empresario; solo el control de incorporación resulta aplicable a cualquier condición general, con independencia de que el adherente sea o no consumidor. El control de transparencia, diferente del control de incorporación, queda reservado, tanto en el ámbito comunitario como en el nacional, a la cláusulas predispuesta de contratos celebrados con consumidores. El control de transparencia se relaciona con el juicio de abusividad, en la medida en que la falta de transparencia trae consigo un desequilibrio sustancial en perjuicio del consumidor, consistente en la posibilidad de comparar entre las diferentes ofertas existentes en el mercado. Existe la posibilidad de proteger al adherente no consumidor mediante las normas civiles y mercantiles sobre el respeto de la buena fe y el justo equilibrio de las prestaciones para evitar situaciones de abuso contractual que, en el supuesto litigioso, la AP no consideró probado, al no estar acreditado un déficit de información ni que la prestataria diera su consentimiento de manera viciada.
Resumen: Demanda para la validez y eficacia de un contrato de compraventa y condena a la demandada a cumplirlo, a pagar la parte del precio pendiente, más intereses, gastos e impuestos y al otorgamiento de la escritura pública de venta. Se reconviene interesando la nulidad del contrato por contener cláusulas abusivas, contrarias a la buena fe y al justo equilibrio de las prestaciones de las partes y la condena a la demandante a reintegrar todas las cantidades entregadas más los intereses legales y, subsidiariamente, se acuerde la revisión del plazo concedido al comprador para el pago de las cantidades pendientes en atención a la alteración sustancial, extraordinaria e imprevisible de las circunstancias. El Juzgado desestimó la demanda y estimó la reconvención, declaró la nulidad del contrato y condenó a la reconvenida a la devolución de la parte del precio abonada, más los intereses legales. La sentencia de segunda instancia estimó el recurso y la demanda. Recurso de infracción procesal, no existe error notorio y se plantean cuestiones sustantivas. Recurso de casación, los contratos integrados por condiciones generales de la contratación concertados con quien no ostenta la condición legal de consumidor quedan excluidos del ámbito de aplicación de la legislación especial de defensa de los consumidores. No cabe la resolución ni la modificación del contrato celebrado para especular con viviendas vendidas sobre plano cuando se invierte la tendencia alcista.
Resumen: Contrato de seguro. Condiciones generales. Acción de cesación de cláusulas abusivas. Consumidores y usuarios. La acción de cesación se hace especialmente necesaria en aquellos casos en los que las conductas de empresarios o profesionales se desarrollan de forma masiva mediante la utilización de condiciones generales para la contratación, y son especialmente aptas para lesionar los intereses colectivos o difusos de los consumidores y usuarios. Cuando las cláusulas abusivas no afectan de forma sustancial al equilibrio diseñado por las partes, la validez y conservación del contrato por un lado, y la nulidad de las cláusulas abusivas por otro, no ofrece especiales dificultades a nivel dogmático, al regir la regla "utile per inutile non vitiatur". En nuestro sistema no es imperativo reconocer al asegurado el derecho de rescate en todas las modalidades de seguros de vida. Los contratos de seguro se basan en principios distintos a los de los depósitos bancarios, no siéndoles de aplicación las reglas fijadas para los depósitos bancarios por las circulares del Banco de España. Cuando la decisión de los Tribunales españoles recae sobre materias en las que existe una legislación armonizada, las normas del ordenamiento jurídico interno deben ser interpretadas por todos los Tribunales en el sentido más conforme al Derecho de la Unión Europea. Extensión de efectos de la sentencia: cuando proceda conforme a la legislación de protección de consumidores.
Resumen: Condiciones generales de contratación. Inversiones atípicas que no consistían en una imposición a plazo típica pues se podía perder parte o todo el capital. Recurso de casación. Nulidad por falta de transparencia. Claúsula que preve sin la debida claridad y transparencia una vinculación de la remuneración de la inversión a la evolución del valor de unas accciones y puede suponer pérdidas. Nulidad por vinculación causal de operaciones posteriores similares suscritas para enjugar las pérdidas. Las acciones de cesación no van dirigidas unicamente a lograr la interrupción de las actuaciones que vulneran el derecho protegido, sino también a prevenir aquellas de las que razonablemente pueda temerse en el futuro una perturbación del citado derecho. Recurso extraordinario por infracción procesal. No se altera la carga probatoria pues la resolución recurrida no se funda solo en la falta de información suministrada a los clientes en relación con su perfil sino tambien en otros argumentos. Incongruencia "extra petita": no concurre al no ser exigible el rigor formal de una correspondencia exacta con las peticiones de las demandas, sin que se haya producido alteración de causa de pedir, pudiendo fundar su decisión en preceptos jurídicos distintos de los invocados siempre que no se alteren los hechos que fundamentan la pretensión. Proposición de prueba en segunda instancia no practicada en la primera. Necesidad de haber solicitado la prueba como diligencia final.
Resumen: La sentencia recurrida no introduce una cuestión nueva al tratar el control de transparencia: se fijó como cuestión controvertida si las cláusulas estaban o no excluidas del control de contenido lo que tiene relación indirecta con el control de transparencia. La persona jurídica que actúa en su ámbito profesional o empresarial con ánimo de lucro no tiene la cualidad legal de consumidores. Los contratos de préstamo no se rigen por la normativa MiFID: el préstamo no es un contrato de inversión o un instrumento financiero, ni el banco actúa como empresa de servicios de inversión. Control de las condiciones generales de contratación en contratos con profesionales o empresarios, el concepto de abusividad queda circunscrito a los contratos con consumidores, lo que no implica que en las condiciones generales entre profesionales no pueda existir abuso de posición dominante, pero este tema se sujeta a las normas generales de nulidad contractual cuando la condición general sea contraria a la buena fe y cause desequilibrio importante entre las partes. Control de inclusión e improcedencia del control de transparencia cualificado de las condiciones generales incluidas en contratos con adherentes no consumidores. Conexión entre transparencia material y abusividad. La buena fe como norma modeladora del contenido contractual (Principios de Derecho Europeo de los Contratos). Nivel de información proporcionado que excluiría el carácter sorpresivo de la cláusula suelo. Carga de la prueba.
Resumen: La sentencia analizada resuelve recurso de apelación interpuesto contra la dictada en primera instancia que estimó en parte la demanda y declaró la nulidad de la cláusula suelo, la de gastos y la de resolución anticipada del contrato. El tribunal de apelación ratifica los pronunciamientos sobre nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado y la de gastos (tasación del inmueble, aranceles notariales y registrales e impuesto de actos documentados), pero revoca el pronunciamiento de condena a restituir porque no se concreta la cuantía que se reclama.
Resumen: Condiciones generales de la contratación: requisitos (contractualidad, predisposición, imposición, generalidad). Contratación seriada diferenciable de la contratación por negociación. Posibilidad de que una cláusula que recae sobre el objeto principal del contrato no haya sido objeto de negociación individual. Alcance real de lo que es negociación individual. No es imposible que una cláusula en la que se establece el interés remuneratorio de un contrato de préstamo sea una condición general de la contratación y como, en el caso, no consta que fuera negociada individualmente, debe considerarse condición general, ya que reúne todos los requisitos que permiten calificarla como tal. Intereses remuneratorios: precio del negocio, sistemas en el mercado bancario y financiero (interés fijo e interés variable), cálculo del interés variable: elemento temporal y parámetros de cálculo. El tipo de referencia IRPH: índice definido regulado legalmente, evolución normativa. Transparencia y asimetría informativa en la determinación de los índices. Control de transparencia de la cláusula de interés variable que lo referencia al IRPH: control de su legalidad por la Administración Pública (ámbito ajeno al orden jurisdiccional civil). El IRPH como tal no puede ser objeto del control de transparencia desde el punto de vista de la protección del consumidor, solamente puede controlarse que la condición general por la que se incluye esté redactada de un modo claro y comprensible.
Resumen: La actora prestamista presentó demanda reclamando el pago de la deuda derivada de un contrato de préstamo personal en el que se había estipulado un interés de demora consistente en la adición de veinte puntos porcentuales al interés remuneratorio aplicable en cada momento. La sentencia de primera instancia desestimó la alegación de pago completo de lo adeudado hecha por la demandada y, en relación con los intereses de demora, reconociendo a la demandada el carácter de consumidora, excluyó la cláusula de interés moratorio de la protección que a los consumidores presta la LGDCU, ya que tal estipulación depende solo del comportamiento incumplidor de la prestataria. La sentencia de apelación estimó el recurso en el sentido de no imponer las costas en ninguna de las instancias, al entender controvertida la cuestión sobre el carácter abusivo del interés de demora, considerando que la adición de veinte puntos porcentuales sobre el interés remuneratorio del préstamo personal concertado con la consumidora demandada no era excesivo. Recurso de casación: Carácter abusivo de la cláusula no negociada, en contratos celebrados con consumidores, sobre interés de demora. El incremento de dos puntos porcentuales previsto en el art. 576 LEC para la fijación del interés de mora procesal es el criterio legal más idóneo para fijar cual es el interés de demora en los préstamos personales concertados con consumidores. Consecuencias de la nulidad de la cláusula que fija un interés de demora abusivo.
Resumen: Apreciación de oficio de la nulidad por error vicio. El régimen legal de la nulidad por error vicio impide que pueda ser apreciado de oficio por el juez. Esta ineficacia, que se conceptúa por la doctrina con el término anulabilidad, para que pueda ser declarada debe haber sido solicitada por quien esté legitimado legalmente dentro del plazo de caducidad de cuatro años. Es más, el negocio afectado por este vicio puede ser confirmado.Incumplimiento del deber legal de información en los productos financieros complejos. La infracción de los deberes legales de información no vicia por sí de nulidad absoluta el contrato o negocio, y por ello no puede ser apreciada de oficio. No es posible el control de oficio del carácter abusivo de cláusulas incorporadas al contrato pues, entre otras razones, no se cumple uno de los presupuestos básicos, cual es que resulte de aplicación la normativa de consumidores. En el presente caso el préstamo fue solicitado para financiar un negocio, sin que sea relevante que este negocio formara o no parte de la actividad profesional ordinaria del prestatario. Lo verdaderamente relevante es el destino de la operación, ajeno al consumo privado. En consecuencia no procede la nulidad por error vicio de una cláusula de un contrato de préstamo que incorpora un derivado ya que la nulidad debía haberse pedido respecto de todo el contrato y no cabe apreciarla de oficio. Incongruencia: no existe por cuanto no hubo una modificación de la causa petendi.
Resumen: Contrato de servicios con prestación de mantenimiento. Condiciones generales de la contratación. Cláusula abusiva. Pena convencional relativa al ejercicio de desistimiento unilateral de las partes. Improcedencia de la facultad de moderación extremo que expresamente prohíbe la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Subsistencia del contrato y eficacia resultante. El juez puede aclarar la eficacia del contrato declarando la nulidad del mismo solo cuando la cláusula afecte a un elemento esencial. Declarada la abusividad de la pena convencional la cuestión se centra en si de la valoración de la eficacia del contrato puede derivarse un contenido indemnizatorio en favor del predisponente. La respuesta debe ser negativa con fundamento tanto en el juicio o valoración causal de la eficacia contractual como en la propia imposibilidad de moderar directamente el contenido de la cláusula declarada abusiva. Incongruencia y falta de motivación: inexistencia porque se anticipa el juicio de revisión de los preceptos sustantivos lo que es propio del recurso de casación. Error en la valoración de la prueba: se estima porque de la finalidad y alcance del dictamen pericial no se desprende que la parte demandada alterase su causa de pedir en orden a la oposición del recurso que se ha mantenido en la improcedencia de indemnización alguna a la parte actora y por tanto, en la imposibilidad de moderación de la pena convencional establecida.